為了節(jié)省費用，并傳達更多的房源信息，房產中介公司一般會在一次廣告中包含數條信息，而每條信息又相當簡單。挑選房源，閱讀廣告的時候，某些表述就會使人產生“霧里看花，水中望月”的感覺。如何從簡單的介紹中獲得盡可能多的有效信息呢？某些標示的具體含義是什么呢？國運傳媒將教您讀懂二手房廣告。
通常情況下，一條房源信息包含位置、樓層、戶型、面積、價格和備注六大部分。位置、面積和價格都比較通俗易懂，而位樓層、戶型和備注的某些表述需要注意。
樓層有兩種表述，一種是直接寫清樓層，如“五非”表示五樓但不是頂層，“六頂”表示六樓頂層；另一種是不僅告訴該房的樓層，而且寫清了整棟樓的層數，比如“3/6F”表示整棟樓有6層，該房處于三層。
一般的戶型以“X.X”或“X-X”表述，如3.1、2-1分別表示三室一廳、二室一廳，容易理解。但有時會出現(xiàn)2.0，這表示該房的戶型是兩室。廊通常會還用“L”表示，比如3.1L、3.L都表示三室一廊。而復式的結構會在后面注明“復式”，比如“五六復式”表示該房是復式，在五樓和六樓。有時為了表示衛(wèi)生間，會在再加上一個數字，比如“4-2-2”表示四室兩廳兩衛(wèi)。如果不注明，一般情況下就表示有一個衛(wèi)生間。
房齡、基礎設施、裝修情況、房屋性質等都包含在備注欄里。房屋性質一般會表明房子原來的歸屬單位，比如“煙草局宿舍”、“單宿”。備注中出現(xiàn)數字，一般不是房齡就是面積，比如：“地10傳達00年”表示該房地下室有10平米，是2000年的房子?；A設施包括“煤氣、暖氣、天然氣、儲藏室、院子、電梯、傳達、陽臺、車位、朝向”等。
另外，為突出房子的優(yōu)勢，還會注明其他事宜。比如，“可更名”表示該房房產證還沒下來，可直接到開發(fā)商那里，將合同改成買房者的姓名；“名廳”表示廳朝陽；“上燕中”表示該房離燕山中學很近，可以就近上學；“雙陽封”表示兩個陽臺都封了。
當然，每家中介公司的表述可能不盡相同，但只要了解了以上要素，就會把握住房源信息的絕大部分。
